راهنمای سرمایه‌گذاری روی زمین مشاع در سال 2025
راهنمای سرمایه‌گذاری روی زمین مشاع در سال 2025
Blog Article
اسناد رسمی به دلیل ثبت در دفاتر ثبت اسناد، از اعتبار بالاتری بهره‌مند هستند و در مواقع بروز اختلافات قانونی، به عنوان مدرک مستند و قابل استناد محسوب می‌شوند.
ممکن است زمین یا باغ مورد نظر شما درون بافت قرار نگرفته باشد یا دارای مجوزهای لازم نبوده و قانونی نباشد.
خرید زمین جهت سرمایه گذاری قطعا یک اقدام سودآور است. برای اینکه خرید مناسبی داشته باشید، باید انواع زمین و جاهای مناسب برای خرید زمین زمین خارج از بافت بخریم یا نه؟
از آن جایی که همه شرکا در تمامی ملک مشاع شریک هستند و هیچ کدام از آن‌ها نمی‌توانند به نحوه دلخواه و بدون رضایت یا اطلاع شرکای دیگر، دخل و تصرفی در ملک کنند، برای فروش ملک مشاع نیز رضایت و توافق تمامی شرکا الزامی است.
حتی اگر تصمیم به ماندگاری دائمی در این مناطق داشته باشید، به دلیل نزدیکی به کرج و تهران و مهیا بودن سیستم حمل و نقل عمومی راحت، برای رفت و آمد به محل کار خود مشکلی نخواهید داشت.
بنابراین، اگر به خرید ملکی مشاع که دو مالک دارد فکر می‌کنید، باید آگاه باشید که برای شرکا ممکن است حقی به نام شفعه ایجاد شود.
با اینکه اطراف تهران تعداد خیلی زیادی شهرک و شهرستان وجود دارد، اما همه آن ها برای خرید زمین چه برای ساخت و ساز آنی و چه جهت سرمایه گذاری مناسب نیستند.
اگر این سوال برای شما نیز پیش آمده است که چه درختی در حیاط منزل بکاریم؟ با ما در "نازبو" همراه باشید تا بهترین پیشنهاد‌ها را برای کاشت درخت در حیاط منزل را به شما ارائه دهیم.
در ادامه به مسئله نحوه فروش ملک مشاع می‌پردازیم. بنابراین چه در جایگاه خریدار ملک مشاعی هستید، چه در جایگاه فروشنده و یکی از شرکای ملک مشاعی، more info حتما ادامه این نوشته را مطالعه فرمایید.
تهراندشت به دلیل قرار گرفتن در پایین دست رشته کوه البرز و البته یک دره بسیار بزرگ، دسترسی بسیار خوبی به آب های زیرزمینی دارد.
در این شرایط، سایر شرکا باید مابه‌التفاوت سهم سایر شرکا را به صورت نقدی پرداخت کنند.
سلام آیا ریشه درخت بید مجنون به فونداسیون یا کاشی و سرامیک های حیاط اسیب میزنه؟
امیدواریم این مقاله برای شما سودمند واقع شده باشد و اطلاعات کاملی درباره زمین مشاع و فرآیند خرید آن کسب کرده باشید.
در قوانین مدنی کشور ما اصطلاحی وجود دارد که به آن «حق شفعه» می‌گویند. این حق در ماده ۸۰۸ قانون مدنی به شکل زیر توضیح داده شده است: